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Descrição

  • Recebe
  • Homens
  • Mulheres
  • Casais
  • Famílias
  • Estudantes

This apartment is about 30㎡ entirely. I live here, which means I will be your flat mate.

I would like to offer the space to those of you:
■ Tidy, friendly, respectful and nice.
■ Concerned about climate change and try to do something e.g. try not to consume energy excessively, try not to generate rubbish excessively..against heating or cooling down excessively etc..

I am not at home daytime during the week. Routinely leave around 8:40am by bike and come back at around 7-10pm. I practice yoga at night and go to bed at around 11pm.

Max length of stay is one month. However you can extend your stay if you find you like it even though the space is not proper bedroom.

*** Rooms ***
Only a space is available, not bedroom.
Suit to only people who do not have many stuff because of the size of this place.

*** Fee ***
■ Refundable Deposit JPY 30,000
■ If your reservation is less than 3 months, Please pay all of rent and security deposit when you arrive.
■ Minimum renting term is 1 month, however, if you need to move out in less than 1 month due to any circumstances, rent will be calculated on the basis of JPY 3,500/night per 1 p, JPY 5,000 per 2 (July, August JPY 4,500 & 6,000) .

*** Others ***
■ because this apartment is small (30sqm), there are many restrictions to maintain the premises in good condition . Please check RULE section.

■ If you need to inquire, include:
- About yourself including what you do.
- Your routine because this place is small, need to make sure if we can share smoothly bathroom or kitchen.
- How much stuff you plan to bring in. Actually there is no space for a lot of stuff.
- If you checked rule section.
- Face photo on profile page.
Otherwise, I won’t reply.

■ We should get to know each other before making a decision to share the apartment.

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MEALS ARE NOT PROVIDED
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Instalações na casa
  • Non Smoking

Quartos disponíveis para reserva

A estadia mínima é de 30 noites

A estadia máxima é de 40 noites

A data de chegada deve ser antes de 23 Mai 2020

Disponível para determinadas datas

Espaço
Desde ¥2.666 por noite
Quarto Duplo
Dormem 2

Banheiro compartilhado (com a família / outros convidados)
1 Sofá-cama, 1 Futon Bed

Quarto disponívelQuarto indisponível

Esse espaço costumava ser uma sala independente, mas eu removi a porta e estava usando como sala de estudo. Está conectado à cozinha, porta é cortina. Você pode dormir no sofá-cama, no futon ou no colchão de solteiro.

Instalações
  • Mesa e luminária
  • Ar condicionado
  • Armário/guarda-roupa
  • Carpete / Tapete
  • Espelho
  • Geladeira
  • Secador de cabelo
 1 hóspede
2 hóspedes
Preço mensal
¥80.000
¥105.000
Você selecionouDiáriasPreço da EstadiaTaxa de ReservaTotal

Sobre a Área

Há muitos restaurantes ou bares nessa área e muito bem conectados a todos os lugares.
Um dos bairros mais populares do Japão.
Também é o centro de Tóquio. 3 minutos a pé da estação de metro de Tóquio Ebisu. Shibuya fica a 15 minutos a pé ou a 2 minutos de trem. Daikanyama, Nakameguro, Hiroo também estão próximos.

Instalações na área local
  • Parque
  • Shopping center
  • Ponto de ônibus
  • Estação de trem
  • Hospital

Refeições

Os anfitriões podem ou não oferecer um café da manhã simples de cortesia, a seu critério. Todas as outras refeições, incluindo um café da manhã completo, podem incorrer em um custo adicional, se oferecido. Refeições e qualquer pagamento adicional devem ser organizados diretamente com o seu anfitrião.

Incluido na estadia
  • Café Da Manhã Simples
  • Acesso à Cozinha

Regras da casa

Estes são os Termos e condições de locação entre Kazue (Proprietário) e Você (Locatário) para o quarto individual ou o Espaço (A sala) no apartamento (Instalações) e serão modificados.

* Verificação de ID
Para processar este contrato, o Locatário deve mostrar o ID, por exemplo Passaporte. O senhorio e o inquilino processam o vídeo para fazê-lo. Para concluir o contrato, uma cópia do documento de identidade será mantida pelo proprietário. É usado apenas para verificação. Ele não vai a lugar nenhum, a menos que seja exigido pelas autoridades.
 
* Por favor, fique quieto entre 10h e 7h.

* Uso de instalações
- Mantenha a sala e as instalações inteiras, incluindo todos os eletrodomésticos, utensílios e móveis em condições limpas, sanitárias e em boas condições.

- O inquilino que leva ao local ou também o próprio inquilino também precisa estar limpo com ar fresco e limpo, não sendo permitido o uso de ar ou cheiro ruim.

- Depois de usar a área compartilhada, por exemplo sala de banho, cozinha etc limpeza da área.

- Nenhum lixo ou comida não lacrada pode ser mantida na sala, pois causa problemas sanitários, por exemplo desenhar germes, mofo, pragas.

- Nenhum alimento aberto pode ser deixado no local. Sempre precisa ser selado ou armazenado na geladeira, pois causa problemas sanitários, por exemplo desenhar germes, mofo, pragas.

- Tire os sapatos para entrar nas instalações.
- Rodas de mala, etc, que correram para fora, não são permitidas dentro de instalações. Precisa ser colocado na folha.

* Esclarecimento sobre o lixo, minimizar o lixo
O inquilino segue rigorosamente a regra do lixo e faz um esforço para minimizar a realização do lixo, limitando-se a despejar o lixo e sempre gerar emissões nesse país, que custa muito.
O inquilino nunca mantém o lixo na sala e traz a área designada. O inquilino nunca tira o lixo das instalações, o proprietário faz.

* Minimizar o uso de energia, emissões
Desligue a luz, o aquecedor ou o ar condicionado quando sair da sala ou do local. Inquilino torneira de água aberta apenas para consumo. O inquilino não usará aquecedor ou ar condicionado excessivamente, a menos que seja incomumente quente ou congelante.

* Alternância das instalações
O inquilino não fará nenhuma alternância, adição ou desenvolvimento sem primeiro obter o consentimento por escrito do Proprietário.

* Ocupação
Instalações é ocupada apenas pelo inquilino
Não é permitido convidar visitantes sem primeiro obter o consentimento por escrito. É limitado à família imediata ou equivalente. Se eles ficarem acima da taxa extra, será cobrado.

* Respeite os vizinhos e tenha cuidado para não causar problemas.
por exemplo: falando alto, fechando a porta alto, despejo ilegal de lixo etc.

* Aluguel
O prazo mínimo de locação é de 1 mês. No entanto, se você precisar sair em menos de 1 mês, em qualquer circunstância, o aluguel será calculado com base em JPY 3.500 / noite por 1 p, JPY 5.000 por 2 (julho, agosto JPY 4.500 E 6.000).

Reservas aqui sabendo que a mudança em menos de um mês não é aceitável.

* Depósito reembolsável
JPY 30.000
O depósito de segurança será devolvido ao inquilino quando o aluguel terminar, menos deduções por danos com detalhes escritos da declaração de despesas e recebimento.
O depósito de segurança é usado para consertar quaisquer danos pelos quais o inquilino seja responsável por incluir aparelhos, utensílios ou móveis danificados, uso extra de eletricidade para aquecimento ou refrigeração ou limpeza especial, mas não é limitado.

* Aluguel adicional
Se o inquilino ficar em casa durante o dia todos os dias de dezembro a março, o aluguel aumentará por causa do uso de eletricidade.

* Forma de pagamento
Se o prazo do aluguel for de 3 meses ou menos, o inquilino paga o aluguel por toda a duração, taxa de limpeza da passagem (se aplicável) e depósito de segurança na data de chegada ou com antecedência.
Se o prazo do aluguel for superior a 3 meses, o inquilino poderá optar por pagar o aluguel mensalmente ou uma vez na data de chegada ou com antecedência.

Se o inquilino optar por pagar o aluguel mensal, ele deverá pagar o primeiro mês de aluguel, a taxa de limpeza da passagem e o depósito de segurança na data de chegada ou com antecedência. A partir do segundo mês de aluguel, o aluguel vence no primeiro mês.

Se o inquilino optar por pagar o aluguel de uma só vez, o inquilino pagará o aluguel por toda a duração, taxa de limpeza da passagem e depósito de segurança na data de chegada ou com antecedência.

* Animal
Não permitido

* Fumar
Estritamente proibido em todo o edifício

* Inspeção da sala
Proprietário entrar na sala em um tempo razoável para inspecionar a condição da sala, eletrodomésticos, utensílios e mobiliário

* Saúde pública
Se o inquilino estiver infectado com doenças contagiosas, incluindo gripe, o inquilino não poderá ficar no local e precisará ser hospitalizado.

* Aviso de rescisão do contrato de locação
1 semana de antecedência com consentimento por escrito.

* Terminação
Quando o aluguel é rescindido, o inquilino remove todos os pertences, retorna a chave, deixa a premissa como estava, por exemplo. limpeza, layout etc. 

* Violações
- Se o inquilino violar estes termos e condições repetidamente, recebe avisos repetidamente, mas não resolve o problema, e o inquilino recebe um aviso de despejo. Depois de receber o aviso de despejo, o inquilino remove todos os pertences, retorna a chave, recupera a premissa como estava em 1 dias.
- Se o inquilino se envolver em atividades ilegais, o inquilino precisa ser despejado imediatamente, remove todos os pertences, devolve a chave, recupera a premissa como era e o proprietário trabalha em conjunto com a aplicação da lei.
- Nenhum reembolso de qualquer parte do aluguel será feito neste caso.

Não é permitido fumar.

Como faço para reservar?

Contate o anfitrião para checar se este está disponível para recebê-lo and também para perguntar sobre a estadia. Assim que o anfitrião confirmar a disponibilidade para as datas especificadas, você pode completar a sua reserva online.

Quando eu pago?

Assim que um anfitrião confirmar que ele está disponível, você pode pagar a taxa de reserva de 15% (máximo de US $ 199 para reservas de longo prazo) e um depósito de 25% com uma escolha de pagamentos: Visa, Mastercard, American Express, Maestro, Laser, JCB e PayPal. O depósito é recolhido antecipadamente em nome do anfitrião para proteger contra cancelamentos (dentro de 7 dias da chegada). Você então paga ao seu anfitrião o saldo devido na chegada. O pagamento do depósito de 25% é feito para o anfitrião 2 dias úteis após a data de chegada prevista. Este depósito só será reembolsado se você cancelar a reserva pelo menos 7 dias completos antes da chegada.

Quando posso compartilhar meus detalhes de contato?

Os endereços de e-mail, números de telefone e endereço residencial do anfitrião e do hóspede serão trocados no e-mail de confirmação enviado a ambos após a reserva ser concluída. A troca direta de dados de contato entre hóspedes e anfitriões através de nosso sistema de mensagem é contra à nossa política.

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